Compra y escritura

El precio se corresponde con el que figura en la oferta de precios hasta el 30 de junio 2010, fecha en la que está previsto suba el IVA. Puedes optar por subrogarte, o no, al préstamo promotor, si lo haces te efectuaríamos un descuento adicional de un 1%.

Te proponemos esta alternativa si quieres comprar pero no dispones de la entrada, o no te conceden los bancos el préstamo que necesitas, o no te interesa escriturar ahora la  compraventa.

Será necesario que realices un primer pago con el IVA de toda la operación, y la Promotora te  fracciona el importe de la entrada hasta en 60 mensualidades. La compraventa se eleva a escritura pública en el momento que a  ti te interese, se haya completado la totalidad de la entrada y estés en disposición de suscribir un préstamo por el importe del precio que se indica a fecha de escrituras. Si no puedes realizar el primer pago (el IVA de la compra), estudiaríamos tu situación para buscar la solución más adecuada.

 
Esta forma de comprar tiene para ti un gasto adicional: el importe de los intereses (coste para el Promotor) de la cantidad aplazada hasta que escritures la vivienda.

La cantidad mensual que deberás pagar por el fraccionamiento de la entrada e intereses (durante los próximos doce meses) es similar a la que pagarás cuando firmes las escrituras por la hipoteca; no obstante podrá variar en función de cómo estén los tipos de interés entonces.

Alquiler con opción de compra

Si tienes duda de comprar ahora te alquilamos la vivienda durante 5 años y mientras  esté vigente el alquiler puedes  comprar la vivienda.

En el momento que decidas comprar (finaliza el alquiler) y del precio descontaremos la totalidad de los alquileres por ti abonados hasta esa fecha. El precio de venta será la suma del importe que figura en la oferta más los intereses que se ocasionen desde el 18 de febrero 2010 hasta que escritures la compra.

Si tienes entre 22  y 30 años  puedes percibir las siguientes ayudas para el alquiler.

• 210 € mensuales renta de emancipación
• 600 € de préstamo que puedes utilizar para fianza.
• 120 € para los avales y formalización del alquiler.